4 agosto 2026 – ore 11:00 – Ad aprire agosto è un mercato degli affitti in forte movimento, soprattutto in Friuli Venezia Giulia: nel mese di luglio 2026 i canoni regionali sono aumentati del 2,9% rispetto a giugno, raggiungendo una media di 11,1 € al metro quadrato. Il dato, elaborato dall’Ufficio Studi di idealista, colloca il FVG al terzo posto in Italia per incremento mensile, dietro soltanto a Calabria (+3,8%) e Lazio (+3,7%). A trainare la crescita è soprattutto Trieste, dove gli affitti sono aumentati del 6,1% in un solo mese. Si tratta del terzo rialzo più marcato tra i 94 capoluoghi monitorati a livello nazionale, dopo Pesaro (+8,1%) e Massa (+7,6%). Nel capoluogo giuliano il prezzo medio ha così raggiunto i 13,2 € al metro quadro, il valore più alto mai registrato dalla piattaforma, facendo così rientrare la città tra le 18 che a luglio hanno toccato il proprio massimo storico. Più contenuti sono invece i valori negli altri capoluoghi regionali: a Gorizia il canone medio si attesta a 9,7 € al metro quadrato, a Udine a 9,4 € e a Pordenone a 9 €.
La crescita regionale si inserisce in un quadro nazionale che ha visto aumentare i canoni di affitto del 2,4% rispetto a giugno, raggiungendo una media di 14,9 € al metro quadro. Su base annua invece i prezzi restano ancora inferiori dell’1,3% rispetto a luglio 2025.
Articolo di Agata Cragnolin
